A chamada infla\u00e7\u00e3o do aluguel apresentou resultado negativo no acumulado de 12 meses, marcando a primeira defla\u00e7\u00e3o desde maio de 2024. O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M) registrou -0,11% no per\u00edodo compreendido entre dezembro de 2024 e novembro de 2025.<\/p>\n
O IGP-M \u00e9 acompanhado de perto por inquilinos, tanto comerciais quanto residenciais, pois \u00e9 frequentemente utilizado para calcular os reajustes anuais dos contratos de aluguel.<\/p>\n
Em maio de 2024, o acumulado era de -0,34%. Posteriormente, todas as taxas se mantiveram positivas, atingindo um pico de 8,58% em mar\u00e7o de 2025.<\/p>\n
A apura\u00e7\u00e3o do IGP-M considera tr\u00eas componentes principais. O \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Produtor Amplo (IPA), que mede a infla\u00e7\u00e3o percebida pelos produtores, det\u00e9m o maior peso, correspondendo a 60% do \u00edndice. O \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPC) representa 30% do indicador. O terceiro componente \u00e9 o \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC).<\/p>\n
A defla\u00e7\u00e3o acumulada \u00e9 atribu\u00edda, principalmente, aos pre\u00e7os no atacado, que registraram um recuo de 2,06%. Durante grande parte de 2025, foram observadas quedas expressivas nos pre\u00e7os de produtos industriais e agropecu\u00e1rios.<\/p>\n
O IPC apresentou um avan\u00e7o de 3,95%, enquanto o INCC registrou um aumento de 6,41%.<\/p>\n
No m\u00eas de novembro, especificamente, o IGP-M apresentou uma varia\u00e7\u00e3o de 0,27%, revertendo a queda observada em outubro (-0,36%).<\/p>\n
Apesar da alta mensal, o acumulado em 12 meses passou de infla\u00e7\u00e3o (0,92% em outubro) para defla\u00e7\u00e3o. Isso ocorreu devido \u00e0 exclus\u00e3o do dado de novembro de 2024, quando a infla\u00e7\u00e3o do aluguel havia subido 1,30%.<\/p>\n
\u00c9 importante ressaltar que, embora seja conhecido como a infla\u00e7\u00e3o do aluguel, o IGP-M negativo n\u00e3o garante que os alugu\u00e9is ser\u00e3o reajustados para baixo. Alguns contratos especificam que o reajuste ocorrer\u00e1 apenas se a varia\u00e7\u00e3o do IGP-M for positiva.<\/p>\n
O indexador tamb\u00e9m \u00e9 utilizado para reajustar tarifas p\u00fablicas e servi\u00e7os essenciais.<\/p>\n
A coleta de pre\u00e7os para o IGP-M abrange as cidades de Belo Horizonte, Bras\u00edlia, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo e Salvador. O per\u00edodo de levantamento dos dados compreendeu de 21 de outubro a 20 de novembro.<\/p>\n
Fonte: agenciabrasil.ebc.com.br<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A chamada infla\u00e7\u00e3o do aluguel apresentou resultado negativo no acumulado de 12 meses, marcando a primeira defla\u00e7\u00e3o desde maio de 2024. O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M) registrou -0,11% no per\u00edodo compreendido entre dezembro de 2024 e novembro de 2025. O IGP-M \u00e9 acompanhado de perto por inquilinos, tanto comerciais quanto residenciais, pois […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[481,480,189,364,191],"class_list":{"0":"post-28119","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tudo","8":"tag-aluguel","9":"tag-igp","10":"tag-inflacao","11":"tag-novembro","12":"tag-precos"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28119"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28119\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28121,"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28119\/revisions\/28121"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jm-metropole.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}